4 raisons d’opter pour la vente immobilière professionnelle

vente immobilière professionnelle à Nîmes

Pour vendre votre logement, vous avez le choix. Vous pouvez décider de vendre de particulier à particulier, ou bien vous pouvez recourir aux services d’une agence immobilière. Si vous ne savez pas encore si vous devriez contacter un professionnel pour s’occuper de votre transaction, c’est que vous ignorez encore les avantages que cela comporte. Découvrez les 4 bons points d’une vente immobilière professionnelle à Paris 15 Vaugirard.

1) C’est moins de stress pour vous

Vous choisissez de vendre de particulier à particulier, à la place de la vente immobilière professionnelle à Paris 15 Vaugirard ? Savez-vous ce qui vous attend ? Beaucoup d’efforts et de disponibilité. Vous devrez :

  • Réussir vos photos et bien rédiger votre annonce ;
  • Multiplier vos moyens de diffusion (portails web, prospectus, réseaux sociaux) ;
  • Faire les visites ;
  • Trier vos candidats à l’achat ;
  • Contacter les professionnels obligatoires (professionnels agréés, notaire) etc.

Un agent vous épargnera tous ces efforts si vous optez pour la vente immobilière professionnelle à Paris 15 Vaugirard. De plus, il dispose d’outils innovants et de l’expérience du marché immobilier (à condition de bien choisir l’agence avec laquelle travailler).

2) C’est l’assurance de vendre plus vite

Si vous préparez mal votre transaction, elle peut durer un moment sans se conclure. Mettons par exemple que votre logement ne soit pas mis en valeur comme il faut. Les photos ne sont pas assez aguicheuses, votre prix est surévalué, votre visibilité laisse à désirer etc. Sans parler de votre manque d’expérience. Saurez-vous optimiser votre temps pour enchaîner les visites ou résoudre les éventuels problèmes administratifs ou juridiques ?

La vente immobilière professionnelle à Paris 15 Vaugirard peut vous permettre de vendre au moins trois fois plus vite que si vous vous débrouillez seul. Un agent sait valoriser votre propriété pour la vendre rapidement. Et grâce à son estimation professionnelle ainsi qu’à son accompagnement, l’agent immobilier peut vous donner des conseils pour augmenter la valeur de votre bien. Il peut s’agir d’une meilleure mise en valeur (home staging) comme de travaux (amélioration de performance énergétique).

vente immobilière professionnelle à Nîmes

3) C’est la garantie de vendre au meilleur prix

L’estimation de valeur d’un agent immobilier est sans conteste le meilleur moyen de déterminer votre prix de vente. Si vous deviez le faire tout seul, vous devriez jongler avec des dizaines de facteurs à interpréter : prix au m2, attraits du logement, zone géographique etc. De plus, l’estimation de votre logement est le plus souvent proposée gratuitement par un agent (renseignez-vous auprès de l’agence).

L’avis de valeur, le document qui en résulte, est doublement intéressant : il comporte non seulement une fourchette de prix dans laquelle situer votre bien, mais en plus un prix de vente conseillé. Ces conclusions sont basées en outre sur l’état actuel du marché, ce qui veut dire que les montants ont le plus de chance de séduire les acheteurs rapidement. Pour une vente immobilière professionnelle à Paris 15 Vaugirard, pourquoi donc ne pas recourir à l’estimation d’un agent ?

4) La vente immobilière professionnelle à Paris 15 Vaugirard ne pèse pas plus lourd dans votre budget

Si vous vous dites que la vente immobilière à Paris 15 Vaugirard implique de payer des frais d’agence et que cela risque de peser lourd dans votre budget, sachez que c’est un point de vue à nuancer. Concernant l’estimation, elle est proposée gratuitement, sauf par certaines agences. Ensuite, l’agent immobilier est rémunéré à la commission, c’est-à-dire seulement après que votre vente ait eu lieu. Enfin, sachez qu’indirectement, c’est l’acheteur qui prend en charge ces honoraires. En effet, les frais d’agence sont additionnés au prix de vente de votre logement, ce qui veut dire que l’acquéreur les prend à sa charge si le bien est vendu au prix affiché. A condition que ce dernier soit le bon prix (celui que vous vouliez), vous n’y perdez rien.

Alors, que dites-vous des avantages d’une transaction prise en charge par un professionnel ?

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Francis HERLY

Directeur d'agence

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